Penthouse mit Dachterrasse in Kranebitt - 50% MwSt. absetzbar

Eckdaten

ObjektartWohnung / Penthouse
OrtBrixen
Zimmer4
Etage2
Kaufpreis890'000 €
Gesamtfläche m²163.8
Baujahr2022
ZustandErstbezug
IDIW88177

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Preise

Kaufpreis890'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²163.8
Nettofläche m²103.0
Balkon/Terrasse m²114.0

Räume

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1

Ausstattung

BödenFliesen, Parkett
HeizungsartFussbodenh.
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertNein

Beschreibung

Penthouse mit Dachterrasse in bester Wohnlage von Brixen im Neubauprojekt "Castanea" zu verkaufen.
Vorteil für den Käufer: Beim Ankauf dieser Wohnung innerhalb des Jahres 2023 können 50% der MwSt. steuerlich abgeschrieben werden.

Der Innenausbau der Wohnung (Böden, Fließen, Türen, Sanitäre Anlagen) kann noch vom zukünftigen Eigentümer selbst mitbestimmt werden.

Diese Wohnung für Ansässige erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern, eines davon mit Privatbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, einem weiteren Bad mit Dusche sowie einem traumhaften Balkon, welcher nach Süd/Westen ausgerichtet ist und viele Sonnenstunden verspricht. Das absolute Highlight der Wohnung ist die wunderschöne Dachterrasse mit freiem Blick auf die Stadt und den umliegenden Bergen.
Die Wohnung ist auf allen 4 Seiten frei und mit vielen Fenstern ausgestattet.

Es gibt die Möglichkeit einen zusätzlichen Kellerraum mit 25-45 m² Nettofläche zu erwerben, welcher auf Wunsch auch warm ausgebaut werden kann.
Garagenstellplätze sind mit einem Aufpreis von 30.000 - 50.000 €, je nach Größe und angrenzendem Keller, käuflich.

Die Wohnung ist laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018 Ansässigen vorbehalten.

Das kleine Neubauprojekt, bestehend aus nur drei Wohneinheiten, wird in traumhafter Lage in Kranebitt errichtet. Die wunderschöne Aussicht auf Brixen sowie die sonnenverwöhnte Lage machen dieses Projekt einmalig.

Alle Wohneinheiten sind mit viel Licht und großzügigen Fensterfronten ausgestattet.

Baubeginn: Frühjahr 2022
Übergabe: Frühjahr 2023

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für nähere Informationen!

Anbieter

Immobilien Niederkofler GmbH
G.-Gallilei-Straße 6
39031 Bruneck
Tel.
+39/0474/410400
Mob.
+39/335/440891
Fax.
+39/0474/411189
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