Brixen - neuwertige 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse

Eckdaten

ObjektartWohnung / Etage
OrtBrixen
Zimmer3
Energieklasse
A
Gesamtfläche m²96.0
StatusNeu
Baujahr2017
ZustandNeuwertig
IDIW86827

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Details

Gesamtfläche m²96.0

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte, helle 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse befindet sich in der neuwertigen Wohnanlage "Klingerhof" in Brixen, Dantestraße Nr. 49/I in halbzentraler Ruhelage. Die Wohnanlage wurde erst Ende 2017 fertiggestellt, wird seit 2018 bewohnt und wurde im höchsten Klimahausstandard "A" erbaut. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk, ist Richtung Osten ausgerichtet und garantiert dadurch einen tollen Blick auf die umliegenden Berge einschließlich des Brixner Hausberges "Plose". Die Wohnung ist sehr lieblich, geschmackvoll und hochwertig - mit maßgefertigten Tischlermöbeln - eingerichtet.
Sie besteht aus: Vorraum, Bad, TagesWC, 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Loggia sowie einer Terrasse. Zudem gehören ein Tiefgaragenautoabstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung.
Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie das Krankenhaus, sämtliche Schulen, Bäckerei sowie Bars und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Brixen ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung kann sowohl für den ständigen Wohnbedarf sowie als Freizeitwohnsitz genutzt werden.
Wesentliche Daten:
Wohnnettofläche: 66,8 m²
Loggia: 6 m²
Terrasse/Garten: 17,9 m²
Handelsfläche: 97 m²
Baujahr: 2017/2018
Klimahaus: "A"
Stockwerk: 1
Ausrichtung: Ost
Möbliert: ja
Heizungsform: Fernwärme (Fussbodenheizung)
Glasfaseranschluss: ja
Aufzug: ja
Garage: ja
Keller: ja
Besucherparkplätze: ja
Verfügbarkeit: Spätherbst 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Kaufnebenkosten:
-Grunderwerbsteuer (Registergebühr):
a)bei Erstwohnung: ca. 1.750 €
b)bei Zweitwohnung/Freizeitwohnung: ca. 8.000 €
-Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. Mwst. auf der Bemessungsgrundlage des Kaufpreises
-Notarspesen: laut Tarifordnung der Notare

Anbieter

WILLEITimmojus
Eisackstraße 1
39040 Vahrn
Tel.
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Mob.
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