4-Zimmer-Neubauwohnung in bester Wohnlage - W02

Eckdaten

ObjektartWohnung / Etage
OrtBrixen
Zimmer4
Etage1
Kaufpreis745'000 €
Gesamtfläche m²132.9
Baujahr2022
ZustandErstbezug
IDIW68069

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Preise

Kaufpreis745'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²132.9
Nettofläche m²94.4
Balkon/Terrasse m²56.4

Räume

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze30000

Ausstattung

HeizungsartFussbodenh.
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertNein

Beschreibung

Neue 4-Zimmerwohnung in bester Wohnlage von Brixen in kleinem Wohnhaus mit 3 Einheiten zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern, eines davon mit Privatbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, einem weiteren Bad mit Dusche sowie einem traumhaften Balkon, welcher nach Süd/Westen ausgerichtet ist und viele Sonnenstunden verspricht.
Die Wohnung ist auf allen 4 Seiten frei und mit Fenstern ausgestattet.

Es gibt die Möglichkeit einen zusätzlichen Kellerraum mit 25-45 m² Nettofläche zu erwerben, welcher auf Wunsch auch warm ausgebaut werden kann.
Garagenstellplätze sind mit einem Aufpreis von 30.000 - 50.000 €, je nach Größe und angrenzendem Keller, käuflich.

Die Wohnung ist laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018 Ortsansässigen vorbehalten.

Das kleine Neubauprojekt, bestehend aus nur drei Wohneinheiten, wird in traumhafter Lage in Kranebitt errichtet. Die wunderschöne Aussicht auf Brixen sowie die sonnenverwöhnte Lage machen dieses Projekt einmalig.

Alle Wohneinheiten sind mit viel Licht und großzügigen Fensterfronten ausgestattet. Bei der Einteilung der Innenräume hat der Käufer noch die Möglichkeit seine Wünsche einzubringen.

Baubeginn: Frühjahr 2022
Übergabe: Sommer 2023

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für nähere Informationen!

Anbieter

Immobilien Niederkofler GmbH
G.-Gallilei-Straße 6
39031 Bruneck
Tel.
+39/0474/410400
Mob.
+39/335/440891
Fax.
+39/0474/411189
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