W5: Neue, große Vierzimmerwohnung mit Terrasse u. Privatgarten

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtBrixen
Zimmer4
Etage2
Kaufpreis739'000 €
Gesamtfläche m²180.0
Baujahr2021
IDIW65412

Aktionen

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Details

Kaufpreis739'000 €
Gesamtfläche m²180.0

Beschreibung

Neubauwohnungen in einzigartiger Zentrumslage mit atemberaubendem Ausblick auf die Altstadt

W5: Zum Verkauf steht eine neue, großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung mit Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Haushaltsraum, Abstellraum, zwei Terrassen, Garten, Keller und privatem Fahrradstellplatz.

In bester Wohnlage von Brixen entstehen moderne Wohneinheiten mit großen Terrassen und Privatgarten. Das Baugrundstück befindet sich oberhalb der Oberen Schutzengelgasse und unterhalb der Elvaserstraße. Alle Neubauwohnungen bieten einen einen wunderschönen Blick über die Altstadt.  Besonderes Augenmerkt wurde auf den Ausblick der einzelnen Wohnungen auf die Altstadt von Brixen gelegt. So haben wir z.B. in den Terrassenebenen ausschließlich Wohnungen geschaffen, bei denen alle Zimmer, also auch die Schlafzimmer, gegen Süden ausgerichtet sind und einen freien Blick in Richtung Altstadt haben.

Die Wohnanlage “Guggenberg“ wird gemäß Klimahausstandard A Nature ausgeführt. Diese energiebewusste Bauweise reduziert die Heizungs- und Klimatisierungskosten und steigert zudem den Wohnkomfort. Die hierfür notwendige Dämmung sorgt dafür, dass die Wohnungen auch im Sommer angenehm kühl sind.

Alle Bauteile werden entsprechend den Vorschriften der Klimahaus A – Nature-Richtlinien eingebaut. Dies gilt z.B. für das Wärmedämm-Verbundsystem, die Fenster, die Qualität der Verglasungen, die Türen, die Dach-, Wand- und Deckendämmungen, etc. Auf den Schallschutz wird in der Wohnanlage „Guggenberg“ besonders Wert gelegt.

Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt über eine Rampe welche sich auf dem Nachbargrundstück befindet und sowohl die Parkebenen des Projekts Guggenberg als auch jene der angrenzenden Nachbarbebauung erschließt.

Der fußläufige Zugang erfolgt über die Obere Schutzengelgasse. Intern erschließen zwei Treppenhäuser die einzelnen Wohneinheiten.


Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/w5-neue-grosse-vierzimmerwohnung-mit-terrasse-u-privatgarten_7879

Ruth Immobilien
Voitsbergstraße 2 / Via Voitsberg 2
39040 Vahrn / Varna (BZ)
Tel. +39 0472 970090

Anbieter

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