Moderne, großzügige Zweizimmerwohnung mit Privatgarten

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne, großzügige Zweizimmerwohnung mit überdachter Terrasse u. Privatgarten.

Die Wohnung ist sehr sonnig ausgerichtet u. wie folgt eingeteilt:

1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad, überdachte Terrasse u. Privatgarten.

Die Raumhöhe beträgt 2,50 m.

Zur Wohnung gehören 1 Keller sowie 1 Doppelgaragenstellplatz mit einer Fläche von 39 m².

Das Wohnhaus ist am Fernwärmenetz der Stadtwerke Brixen angeschlossen, welches teilweise mit Biomasse betrieben wird. Die Verrechnung des Verbrauches erfolgt mittels Kalorienzähler. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Niedertemperatur. Die Wärmeabgabe kann in den einzelnen Räumen autonom mit Thermostaten reguliert und mit Zeitschaltuhr von der Sicherungszentrale aus programmiert werden.

Die Terrasse/Loggia wurde mit einem selbst entleerenden Wasserhahn ausgestattet. Zusätzlich ist ein Regenwassertank vorhanden, welcher für die Bewässerung der Gartenflächen genutzt wird.

Die moderne Wohnanlage „Anders“ mit elf Einheiten befindet sich am Eingang des Ortskernes von St. Andrä
in der Gemeinde Brixen. Die Erschließung befindet sich im Osten der Anlage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle.

Modernes, energieeffizientes Wohnen im Dorf, nahe der Stadt Brixen steht für das Konzept der Wohnanlage.

Aufgrund seiner wunderbaren Panoramalage hoch über der Bischofsstadt Brixen ist St. Andrä zum einen für den fantastischen Blick und die umliegenden Berge bekannt. Zum anderen ist das Gebiet äußerst sonnenverwöhnt, sodass man das abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebot in der freien Natur meist im Sonnenlicht genießen kann. Das Ski- u. Wandergebiet Plose befindet sich vor der Haustür.


Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/moderne-grosszuegige-zweizimmerwohnung-mit-privatgarten_7710

Ruth Immobilien
Voitsbergstraße 2 / Via Voitsberg 2
39040 Vahrn / Varna (BZ)
Tel. +39 0472 970090