Bozen/Gries, vermiete sympathische 2-Zimmerwohnung, 90 mq, 2. Stock

Eckdaten

Objektart	Wohnung
Ort	Bozen
Zimmer	1
Etage	2 von 2
Energieklasse	G
Kaltmiete	1'450 €
Gesamtfläche m²	90.0
Status	Gebraucht
Zustand	Teil/Vollsaniert
ID	IW99826

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Preise

Kaltmiete	1'450 €
Nebenkosten	1'800 €
Kaution	4'350 €

Flächen

Gesamtfläche m²	90.0
Nettofläche m²	90.0

Räume

Badezimmer	1
Balkone/Terrassen	1
Wohn-/Schlafzimmer	1
Stellplätze	2

Ausstattung

Bad	Dusche
Küche	Einbauküche
Böden	Fliesen, Steinboden
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Ost

Technik

Heizungsart	Zentral
Befeuerung	Gas
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Diese geräumige modernisierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 90 qm liegt im Stadtteil Gries im 2. Obergeschoß und letzter Stock. Mit den öffentlichen Nahverkehr und Radwegenetz ist man mit der Stadt Bozen und Industriegebiet gut verbunden.
Die Wohnung besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche/Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, 1 Bad; Eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick in die Weinberge gibt dieser sympathischen Wohnung viel Charme.
Verfügbarkeit: ab 01.06.2026 oder zu vereinbaren
Die Kochecke und das Bad sind möbliert.

Es sind keine Hunde erlaubt!!

Miete monatlich 1.450 Euro
Kaution: 3 Monatsmieten
Vertrag: 3 + 2 Jare mit Anwendung der "cedolare secca"
Nebenspesen monatlich: 80 Euro, Abrechnung 1 x im Jahr nach Verbrauch

Maklergebühr: 1.450 Euro + MwSt.