Oberau: Charmante Wohnung im nacktem Eigentum und zwei Garagen im vollständigen Eigentum

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Ausstattung

Heizungsart	Zentral
Befeuerung	Gas
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Exklusivverkauf
Oberau: Wohnung in Nacktem Eigentum zu 155.000 Euro und zwei Einzelgaragen in Volleigentum zu einem Gesamtpreis von 46.000 Euro

Im Stadtteil Oberau bieten wir eine schöne Wohnung in nacktem Eigentum (Nuda Proprietà) an, eine ideale Lösung für diejenigen, die eine langfristige Investition tätigen möchten.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem Keller und einem Balkon mit Blick auf einen gepflegten privaten Garten von ca. 70 Quadratmetern.
Die Wohnung ist mit Holzböden und raffinierten Details wie Holzvertäfelungen renoviert, die die Räume besonders gemütlich machen. Die Stärke der Immobilie ist die direkte Verbindung vom Balkon zum Garten, einer exklusiven Grünfläche, die dem Haus Wert und Komfort verleiht.

Da es sich um einen reinen Eigentumsverkauf handelt, wird der jetzige Eigentümer weiterhin in der Immobilie wohnen und das Nießbrauchsrecht behalten. Diese Art des Erwerbs stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die in Mauern investieren wollen, indem sie das Eigentum an der Immobilie zu einem niedrigeren Preis als dem Marktwert erwerben und von der Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit profitieren.

Das Angebot wird durch zwei Einzelgaragen vervollständigt, die derzeit miteinander verbunden sind und die separat als Volleigentum zu einem Gesamtpreis von 46.000 Euro verkauft werden können.


Alter des Eigentümers: 86 Jahre
Netto-Wohnfläche: ca. 47 m²
Gartenfläche: ca. 70 m²
Garagenfläche 1: ca. 11 m²
Garagenfläche 2: ca. 12 m²