Exklusive Wohnung mit privatem Garten - Art. 79

Eckdaten

ObjektartWohnung / Erdgeschoss
OrtBozen
Zimmer4
Etage1
Energieklasse
A
Kaltmiete1'998 €
Konventioniert
Gesamtfläche m²174.0
StatusNeu
Baujahr2023
ZustandErstbezug
IDIW96300

Aktionen

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Preise

Kaltmiete1'998 €
Kaution5'994 €

Flächen

Gesamtfläche m²174.0
Nettofläche m²91.0
Garten m²125.2
Balkon/Terrasse m²29.6

Räume

Badezimmer2
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer4
Stellplätze2

Ausstattung

BadDusche, Fenster
BödenFliesen, Dielen
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Süd, West
HeizungsartZentral

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 2

Beschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung im Klimahaus A Standard befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, geradlinigen Mehrfamilienhauses in einer hervorragenden Lage in Bozen. Die Immobilie besticht durch einen sehr hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten. Ein Ausgang zur großen Terrasse und die traumhafte, nach Westen gerichtete private Grünfläche, ermöglicht es Ihnen erholsame Stunden zu verbringen und bietet Kindern genügend Platz zum Spielen und Herumtoben. Der Schlafbereich, welcher vom Wohnbereich getrennt ist, setzt sich aus drei großen Schlafzimmern zusammen, welche ebenfalls einen direkten Zutritt zum Garten ermöglichen. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche und mit eleganten, großflächigen Fliesen, eines davon en Suite. Ein hochwertiger naturbelassener Eichenboden, moderne, weiß lackierte Türen und eine geschmackvolle Led-Beleuchtung der neuesten Generation, bestätigen die Hochwertigkeit der Immobilie. Die dreifach verglasten Fensterfronten der großzügigen Terrassen nutzen das Tageslicht optimal aus. Für angenehme Temperaturen im Winter und auch im Sommer sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sowie einem Kühlsystem. Im Untergeschoss befinden sich ein sehr geräumiger Keller, sowie zwei großzügige Garagen mit elektrischem Garagentor, welche durch ein elegantes Treppenhaus mit Aufzug direkt mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Eine zusätzliche Garage kann bei einem Aufpreis von 200€ dazugemietet werden. Diese Vierzimmerwohnung ist konventioniert und kann somit nur von Personen besetzt werden, welche über die Voraussetzungen verfügen.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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