Wohnung in Bozen

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtBozen
Zimmer2
Kaufpreis360'000 €
Gesamtfläche m²93.0
StatusGebraucht
Baujahr1979
ZustandGepflegt
IDIW86870

Aktionen

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Details

Kaufpreis360'000 €
Gesamtfläche m²93.0

Beschreibung

All'ultimo piano di un curato palazzo storico dalla posizione centralissima, Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale con eccellente esposizione sud-ovest. Le ottimali condizioni di luminosità vengono ulteriormente avvantaggiate dalle elevate altezze interne di oltre 2,85 mt vantate dalla proprietà, che si presenta in ottime condizioni manutentive. L'unità immobiliare si compone di un ampio disbrigo di oltre 14 mq che conduce rispettivamente ad una stanza da letto singola, una stanza da letto doppia, un ampio soggiorno, seguito dalla spaziosa cucina con area pranzo ed infine da un bagno finestrato con doccia. L'immobile si completa altresì da una soffitta posizionata specularmente al di sopra del vano soggiorno ed anche di una cantina situata al piano interrato. Per via dell'attuale disposizione planimetrica, che vede i grandi ambienti di soggiorno e cucina separati da un'unica tramezza, questo immobile si presta agevolmente ad un non eccessivamente oneroso intervento di ristrutturazione, che potrebbe consentire di creare un'unica, moderna e suggestiva area living. Nel caso non si volesse procedere ad un intervento di rinnovo dell'abitazione, questa proprietà è invece particolarmente indicata per gli investitori che desiderino locare con ottima rendita le tre spaziose stanze presenti ad es. a studenti/giovani lavoratori, che avrebbero a disposizione l'ampia area cucina in condivisione.
Infine, degne dimensione sono gli interventi di rifacimento delle facciate del palazzo eseguite appena tre anni fa e anche la recente delibera per l'istallazione di un ascensore, i cui costi verranno integralmente sostenuti dalla parte venditrice. Per quanto riguarda la presenza di parcheggi si segnala altrettanto la presenza nelle immediatissime vicinanze (meno di 100 mt) di diverse soluzioni (in locazione) per l'autorimessa della propria vettura.

Anbieter

Area Domus Real Estate GmbH
Sparkassenstraße 20
39100 / Bozen
Tel.
04711702258
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