Wohnung in Bozen

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtBozen
Zimmer3
Etage3
Energieklasse
G
Kaufpreis275'000 €
Gesamtfläche m²62.0
Baujahr1967
IDIW77335

Aktionen

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Preise

Kaufpreis275'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²62.0
Balkon/Terrasse m²6.6

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer3

Ausstattung

HeizungsartZentral
FahrstuhlPersonenaufzug

Beschreibung

Traditionelle 3-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz im Stadtteil Haslach - Oberau in Bozen zu verkaufen. (Virtueller Rundgang: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr468)



Die 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Oberau-Haslach, befindet sich im 2. Geschoss einer 5-stöckigen Wohnanlage mit einem Aufzug.



3-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, Einzelzimmer, Doppelzimmer, Bad, Abstellraum und 2 Balkone.



Ein Keller und ein Autoabstellplatz vervollständigen diese Immobilie.





Lage und Umfeld dieser Immobilie:



Oberau-Haslach ist einer der fünf Bezirke von Bozen. Mit etwa 13.500 Einwohnern ist es am wenigsten besiedelt und hat eine Bevölkerungsdichte, die unter dem Durchschnitt der Stadt (1.979 Einwohner / km²) liegt. Das Gebiet umfasst jedoch die große Produktionsfläche von Süd-Bozen und in der Tat ist die Dichte in den Nachbarschaften sehr hoch. In der Stadt ist es der einzige Wahlbezirk, in dem die männliche Präsenz die weibliche übersteigt. Unter den Bezirken ist es diejenige mit dem niedrigsten Durchschnittsalter (42,16 Jahre zum 31.12.2009) und die zweite mit dem höchsten Ausländeranteil: Zum 31.12.2009 waren es 2,041, das entspricht 15,0% der Gesamtbevölkerung.



Das Gebiet befindet sich in einer Entfernung von 1 bis 6 km vom historischen Zentrum und befindet sich hauptsächlich in den Ebenen (zwischen 240 und 250 Metern über dem Meeresspiegel), aber die bewohnten Viertel entstanden auch am Fuße der Hänge des Kohlern , ursprünglich nicht von den Gewässern des Eisacks im Falle von Überschwemmungen angegriffen und für die Position leichter zu verteidigen. In modernen Zeiten, um Gebäudebereiche wieder herzustellen. Die heutigen Häuser von Haslach sind an einem steilen Hang gebaut, das Terrain steigt von 247 auf 305 Meter im Umkreis von nur 300 Metern; Hassloch ist in der Tat der höchste Bezirk von Bozen.





Vermittlungsvergütung:



Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.



Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.



Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.



Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

Anbieter

IGOR DAPUNT REAL ESTATE
Leonardo da Vinci Str., 16
39100 Bozen (BZ)
Tel.
+390471324928
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