Hochwertige Immobilie mit traumfahter Terrasse

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Beschreibung

Im Alleinverkaufsauftrag bieten wir Ihnen eine geräumige und sonnige Prestigewohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude, mit einer fabelhaften Terrasse im Obergeschoss, an.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Talferpromenade und liegt in einem sehr zentralen, aber ruhigen Stadtteil.
Die noble Lage dieser Immobilie ist charakterisiert durch angrenzend historische Gebäude deren Architektur aus dem späten 19. Jahrhundert stammt.

Die exzellente Ausrichtung verleiht den Innenräumen viel Helligkeit, diese können infolge einer notwendigen Renovierung nach den Wünschen und Bedürfnissen des Kunden gestaltet werden. Das Objekt eignet sich sowohl für die Fertigstellung einer einzigen großen Einheit von über 160 Quadratmeter Netto- Wohnfläche, als auch für die Aufteilung in zwei getrennte und völlig eigenständige Wohneinheiten.

Es besteht bereits vom Denkmalamt ein genehmigtes Restaurierungsprojekt, welches die Umsetzung dieser beiden Optionen sowie verschiedene Modernisierungen vorsieht.
Ein Beispiel könnte die Vergrößerung der derzeitigen Fenster sein, um mehr Licht dem Ambiente zu verleihen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und einige Meter entfernt befinden sich Parkplätze in einer Tiefgarage. Weitere Informationen erhalten Sie nach Terminvereinbarung direkt in unserem Büro in der Dantestraße (Ref. Nr. AD120)