Große Zweizimmerwohnung - umbaubar in eine Dreizimmerwohnung - in der Claudia-Augusta-Straße (intern)

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtBozen
Strasse, HausnrClaudia Augusta
Zimmer2
Etage4 von 5
Energieklasse
D
Kaufpreis290'000 €
Keller m²4.0
StatusGebraucht
Baujahr1992
ZustandTeil/Vollsaniert
IDIW76286

Aktionen

PDF laden/drucken remove favorite Merken
Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Preise

Kaufpreis290'000 €

Flächen

Keller m²4.0
Balkon/Terrasse m²4.0

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer2

Ausstattung

BadDusche, Fenster
KücheEinbauküche
BödenFliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, Süd

Technik

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Klimatisiert
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat/TV

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1 30000 €

Beschreibung

Verkauft wird eine helle schöne Wohnung im interner und ruhiger Lage. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht derzeit aus einem großen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man einen freien Blick mit Süd-West-Ausrichtung genießen kann, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Dank der großzügigen Fläche und Innenaufteilung ist es möglich, diese Zweizimmerwohnung mit wenigen Veränderungen in eine Dreizimmerwohnung umzuwandeln, das zweite Schlafzimmer zu realisieren und das Wohnzimmer und die Küche in einer einzigen Umgebung zu vereinen. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller und auch eine Garage steht zur Verfügung. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und ist auch mit Klimaanlage und Videosprechanlage ausgestattet. Das Gebäude hat in den letzten zwei Jahren von vielen außergewöhnlichen Wartungsarbeiten profitiert, darunter ein neuer Aufzug und ein neues Dach sowie eine neue Fassade mit thermischem Mantel. Heuer werden zudem alle Fenster der Wohnung durch dreifach verglaste Fenster ersetzt und das Dach des Gebäudes von innen isoliert. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Kaufpreis 290.000 Euro für die Wohnung mit Keller, inklusive aller oben angeführten Arbeiten; die Garage kostet zusätzlich 30.000 Euro.
Achtung: Übergabe im Juni 2023!!!

Anbieter

Immocity Bozen
Dantestrasse Nr. 2A
39100 Bozen
Tel.
3200447401
Mob.
3387573375
Schließen