W5: Neue Zweizimmerwohnung mit zusätzlichem Studio, Terrasse und kl. Privatgarten

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtBozen
Zimmer2
Etage1
Gesamtfläche m²92.0
Baujahr2021
IDIW69245

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Details

Gesamtfläche m²92.0

Beschreibung

Wenige Schritte vom Bozner Dom und den berühmten Lauben entfernt, entsteht dieser moderne Neubau mit Wohneinheiten und Tiefgarage.

Zum Verkauf steht eine neue, sehr interessante Wohnung im Erdgeschoss; bestehend aus Schlafzimmer, Studio/Büro, Bad mit Fenster, Wohnzimmer mit Küche, großer Terrasse und kleinem Privatgarten. Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden. Zur Liegenschaft gehört ein Keller.

Die Immobilie wird mit erstklassigen Materialien gebaut, um die Wohnqualität sowie Wertbeständigkeit im Laufe der Zeit zu gewährleisten.

Merkmale dieses Neubaus sind unter anderem das Fehlen architektonischer Barrieren, Fußbodenheizung und -kühlung, die Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum zu regulieren, Fenster mit Dreifachverglasung, Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, hochwertige Fliesen in den Bädern, elektrische Rollläden und die Videosprechanlage.

Besondere Sorgfalt wird auf die Auswahl der Baumaterialien sowie auf die thermische Verkleidung gelegt. Zum Zeitpunkt des Kaufs wird neben dem Energieausweis auch ein Schallschutzzertifikat ausgestellt.

Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Doppel- und Einzelgaragen sowie Ladestationen für E-Bikes.

Das Gebäude wird in der Vintlerstraße in Bozen errichtet. Von hier kann man in wenigen Minuten zu Fuß durch die Vintlergalerie das Herz der Stadt erreichen: den Obstplatz, den Rathausplatz sowie den Waltherplatz. Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, das Stadttheater, Apotheken, der Bahnhof, der Busbahnhof und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 


Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/w5-neue-zweizimmerwohnung-mit-zusaetzlichem-studio-terrasse-und-kl-privatgarten_9563

Ruth Immobilien
Lauben 71 / Portici 71
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790

Anbieter

Ruth Immobilien KG
Lauben 71
390100 Bozen
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Fax.
+39 0471 090791
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