Exklusive Immobilie in einzigartiger Lage

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtBozen
Zimmer5
Gesamtfläche m²300.0
StatusGebraucht
ZustandNeuwertig
IDIW61607

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Details

Gesamtfläche m²300.0

PKW

Art Anzahl Preis
Doppelgarage 1

Beschreibung

Eingebettet in einer Oase der Ruhe und nur wenige Minuten vom Zentrum von Bozen entfernt, wird diese exklusive Residenz mit Panoramablick auf den Rosengarten und einer herrlichen Lage über der Stadt angeboten, Teil eines Kontexts absoluter Exklusivität.

Die elegante Wohnanlage mit großem Swimmingpool, in dem sich diese exklusive Immobilie befindet, vermittelt uns schon auf dem ersten Augenblick ein Modell für einen entspannten und positiven Lebensstil, weit entfernt vom Chaos und der Hektik der Stadt, die aber trotzdem nahe und schnell erreichbar ist.

Nur wenige Wohnanlagen ermöglichen es, zwei unterschiedliche und gegensätzliche Welten leicht und schnell zu verbinden: die Lebendigkeit des Stadtrummels und die sanfte Ruhe der hügeligen Landschaft; dieses gepflegte Anwesen in seiner einmaligen Lage, der Eleganz und Vorzüglichkeit, bietet den Bewohnern, Gegensätze zu vereinen und einen neuen und einzigartigen Lebensraum zu schaffen. Für jene, die in der Stadt und gleichzeitig außerhalb der Stadt sein möchten, ist diese Immobilie zweifellos die richtige Lösung, auf die man nicht verzichten möchte.

Die Immobilie hat eine Nettogrundfläche von über 190 m2, aufgeteilt auf 3 Ebenen, zu denen 500 m2 Terrassengarten hinzukommen, in dem ein jahrhundertealter Olivenbaum steht, umgeben von gepflegter Vegetation, die vom mediterranen Mikroklima der besonderen Lage profitiert und üppig wächst.

In der unteren Etage finden wir den Zugang zu den Garagen (eine doppelte und eine einzelne, miteinander verbunden); durch eine Servicetür gelangt man in den Waschraum und in die überaus große Taverne bzw. in den Hobbyraum, Räumlichkeiten, die durchaus auch anders genutzt werden können, z.B. um ein privates Fitnessstudio mit Sauna zu schaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, wo man von einem Vorraum zu einem nützlichen Gästebad und dann zum großen Wohnbereich mit Blick auf den herrlichen Garten des Grundstücks gelangt. Von diesem großzügigen Wohnbereich aus hat man Zugang zur überdachten Veranda, die eine absolute Privatsphäre mit direktem Blick auf den Außenbereich ermöglicht und einem komfortablen Schutz und die Nutzung des Außenbereichs bei jeder Wettersituation bietet.

Die elegante Treppe, welche die 3 Ebenen dieser Immobilie verbindet, führt zum Schlafbereich im Obergeschoss, wo sich zwei weitere Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Whirlpool), drei große Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer befinden, das derzeit als Schrankraum genutzt wird; zwei Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zur Westseite des Gartens, eines hat einen Balkon mit einzigartigem Panoramablick.

Anbieter

Area Domus Real Estate GmbH
Sparkassenstraße 20
39100 / Bozen
Tel.
04711535143
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