Renditestarke exklusive Einzimmerwohnung im Herzen der Altstadt

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtBozen
Strasse, HausnrGerbergasse 36
Zimmer1
Etage2 von 3
Energieklasse
F
Gesamtfläche m²49.0
StatusNeu
Baujahr2024
ZustandTeil/Vollsaniert
IDIW104190

Aktionen

PDF laden/drucken remove favorite Merken
Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Details

Gesamtfläche m²49.0
Nettofläche m²39.0
Badezimmer1
Wohn-/Schlafzimmer1

Ausstattung

BadDusche
KücheEinbauküche
BödenDielen
MöbliertVollmöbliert

Technik

HeizungsartZentral
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Diese traumhafte Einzimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Sie befindet sich mitten in der historischen Altstadt, und bietet einen malerischen Blick auf eine der charmanten Altstadtgassen. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertigst renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Der Wohnbereich ist mit maßgefertigten, praktischen Möbeln ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereinen. Die hochmoderne Küche bietet modernste Technik und edle Materialien – perfekt für stilbewusste Genießer. Das exklusive Badezimmer besticht durch Natursteinfliesen, eine großzügige Dusche mit Regenbrause sowie elegante LED-Beleuchtung, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Die edlen Holzböden verleihen der gesamten Wohnung Wärme und Charakter, während ein kleiner, praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung mit verbrauchsabhängiger Abrechnung beheizt. Dank der Lizenz für touristische Vermietung stellt diese Immobilie zudem eine hervorragende Investition dar, da sie attraktive Renditen verspricht. Ein einzigartiges Zuhause in Toplage – ideal für Eigennutzer mit Sinn für Ästhetik oder als lukrative Kapitalanlage in Bozens gefragtester Wohngegend.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
Schließen