Wohn- und Geschäftshaus (WGH) als Kapitalanlage in Bozen-Süd.

Eckdaten

ObjektartRenditeobjekt / Wohn- und Geschäftshaus
OrtBozen
Kaufpreis1'200'000 €
Nettofläche m²1085.0
Baujahr1996
IDIW68113

Aktionen

PDF laden/drucken remove favorite Merken
Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Details

Kaufpreis1'200'000 €
Nettofläche m²1085.0

Ausstattung

BadFenster
UnterkellertTeil

Beschreibung

Kapitalanlage mit aktueller Rendite von 6,62%

Das Gewerbeobjekt umfasst insgesamt 4 Etagen: Untergeschoss (Lagerhalle/Magazin), Erdgeschoss (Hochparterre), erster Stock und zweiter Stock.

UG: Die Lagerhalle (das Magazin) im Untergeschoss hat eine Netto-Höhe von ca. 3,70 m. Zufahrt über die Garagenabfahrt zum Rolltor mit Eingangstür und über das
Treppenhaus im Haupthaus.

Das Erdgeschoss hat eine Höhe von ca. 4,50 m und ist in zwei Bereiche eingeteilt: 2 Büroräume, WC, Abstellzimmer sowie die große Werkstatthalle.
Zur EG- Einheit gehören 2 Autoabstellplätze im Außenbereich.

1. Stock: Büroetage mit 3 Büroräumen und WC und einem Balkon auf ca. 78 m².

2. Stock: Betriebswohnung und/ oder Büro mit 2 Zimmern, welche jeweils über einen Balkon verfügen. Ein Wohnzimmer mit Balkon sowie die Küche und ein Badezimmer.


Das gesamte Objekte ist derzeit mit Langzeitmietverträgen vermietet.

Anbieter

VON POLL REAL ESTATE
Drususallee 265
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/209020
Mob.
+39/335/6771170
Schließen