Wunderschöne moderne Villa im Grünen am Stadtrand von Bozen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit.

Eckdaten

ObjektartHaus
OrtBozen
Kaufpreis1'925'000 €
Nettofläche m²509.0
Baujahr2010
IDIW67786

Aktionen

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Preise

Kaufpreis1'925'000 €

Flächen

Nettofläche m²509.0
Grundstück m²3600.0
Garten m²750.0

Räume

Schlafzimmer6
Badezimmer6
Sep. WC6
Stellplätze10

Ausstattung

Kamin
HeizungsartEtage
BefeuerungGas
Kabel/Sat/TV
UnterkellertNein

Beschreibung

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen.
Das Erdgeschoss des Gebäudes (Art Hochparterre, etwa einen Meter erhöht) besteht aus einer Eingangshalle, einem Atrium, einem Korridor, vier Zimmern mit separatem Eingang (Westseite) und einem Badezimmer.

Die zweite Einheit ist vom Erdgeschoss (Ostseite) aus zugänglich, und ist in Eingangshalle mit Atrium, Taverne, Weinkeller, Wäscherei eingeteilt; hier befindet sich auch die Zentralheizung.
Über eine unabhängige Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer (58m²), eine Küche (58m²), ein Hauptbadezimmer, zwei große Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank (9m²), ein zweites Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine an zwei Seiten des Gebäudes verlaufende Terrasse (75m²). Eine interne Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Atrium, ein großes Wohnzimmer (8 von 32 m²), ein Doppelzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank befinden. Von den Schlafzimmern aus gibt es Zugang zu einem Terrassen-Solarium (9m²).

Der zweite Block besteht aus zwei sehr großen Garagen (je 25m²) und einem Studioappartement mit separatem Eingang (50m²) mit Bad. Mit einer Höhe von 3,35 Metern. Der Außenbereich gliedert sich in: im Erdgeschoss einen großen grünen Garten (350m²), einen bepflanzten Trockengarten (von 400m²), einen großen ausgestatteten Pavillon (von 40m²) mit Metallstruktur, Blumenbeete, verschiedene Durchgänge und die Zufahrtsstraße zum zweiten Block. Die Ostseite ist ein Wald, der sich durch einen Hang auszeichnet, der zum größten Teil von Laubbäumen und Vegetation bedeckt ist. Im ersten Stock gibt es mehrere Terrassen und Grünflächen mit Zierpflanzen, einen leicht erhöhten Bereich mit einer überdachten Depore mit Küche, Ess- und Entspannungsbereich (von 45 m²) und zwei Hobbyboxen.

Anbieter

VON POLL REAL ESTATE
Drususallee 265
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/209020
Mob.
+39/335/6771170
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