Büro in Bozen - Nähe Twenty - mit Möglichkeit große Terrasse mit genehmigten Projekt dazu zu kaufen

Eckdaten

ObjektartBüro/Praxis / Bürofläche
OrtBozen
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²70.0
Baujahr2022
IDIW94007

Aktionen

PDF laden/drucken remove favorite Merken
Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage
Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Gesamtfläche m²70.0
Nettofläche m²57.0

Räume

Badezimmer1
Wohn-/Schlafzimmer0

Ausstattung

UnterkellertNein

Beschreibung

Wussten Sie bereits, dass die Marke IMMOBOOK (Immobiliensoftware, Immobilienportal, www.immobook.com) zu Seeber Immobilien gehört?

In der Bozner Industriezone - Nähe Twenty - wird dieses ca. 70 m großes Büro im dritten und letzten Stock, verkauft.

Das Büro ist auf allen vier Seiten frei von Nachbarn und geeignet für 3-4 Arbeitsplätze. Das Objekt besitzt ein eigenes WC, eine südlich gelegene Terrasse mit freien Blick, eine autonome Heizung und Klimaanlage, Doppelböden, spezielle Deckenbeleuchtung, interne Faltvorhänge und eine extern spezielle Beschattung. Die Einrichtung ist im Verkaufspreis inklusive.

Weiters gibt es die Möglichkeit bis zu 5 Autostellplätze in der Tiefgarage zu erwerben (13.500 Euro pro Stellplatz) oder dazuzumieten (58 Euro/Monat). Die Stellplätze befinden sich gleich neben dem Aufzug, welcher bis direkt vor die Bürotür führt.

Ein Leasingangebot für eine Finanzierung kann ebenso beigelegt werden.

Die Immobilie ist derzeit bis 01.12.2027 vermietet. Sollte jedoch Eigenbedarf bestehen, so würde der Mieter nach Einhaltung einer einjährigen Kündigungsfrist, das Büro auch vorher übergeben.

Es besteht zudem die Möglichkeit, die angrenzende Terrasse mit 196m dazuzuerwerben; der Preis hierfür liegt bei 212.000 Euro. Für die Terrasse besteht bereits ein genehmigtes Projekt für die Errichtung von weiteren Büros und eventuell zwei kleinen Dienstwohnungen. Sollte die Terrasse bereits umgebaut und schlüsselfertig übergeben werden, so beträgt der Preis 408.000 Euro.

Auch ein Kostenvoranschlag für eine Photovoltaikanlage liegt vor; der Preis beträgt 37.000 Euro.

Anbieter

Seeber Immobilien GmbH
Laubengasse 70
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/974812
Mob.
+39/340/3806901
Schließen