Gewerbeimmobilie in strategischer Lage

Eckdaten

ObjektartBüro/Praxis / Bürofläche
OrtBozen
Kaufpreis3'000'000 €
Gesamtfläche m²1045.0
Baujahr1972
IDIW82155

Aktionen

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Preise

Kaufpreis3'000'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²1045.0
Nettofläche m²865.0
Keller m²276.0
Balkon/Terrasse m²34.0

Räume

Sep. WC6

Ausstattung

MöbliertTeilmöbliert
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa

Beschreibung

Diese Immobilie setzt sich aus drei Büros, zwei Magazine und einer Garage zusammen und ist perfekt geeignet für Betriebe, welche mit Kunden in Kontakt stehen. Derzeit ist die Immobilie vermietet (bis 30.11.2022) und ein gutes Renditeobjekt. Katasterkategorie: D/8.

Die drei Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden. Im Untergeschoss befinden sich zwei Magazine (ca.276 m²) sowie eine Garage.

Im 1.Obergeschoss befindet sich Büro 1 mit einer Nettofläche von ca. 213 m² und ist wie folgt eingeteilt: 6 Büros,1 Korridor, 1 Abstellraum, 2 Vorräume, 2 Toiletten, 1 Balkon und im 7. Stock: 1 Dachboden.

Direkt neben Büro 1 und derzeit miteinander verbunden befindet sich Büro 2 mit einer Nettofläche von ca. 446 m², welches wie folgt eingeteilt ist: 10 Büros, 1 Archiv, 2 technische Räume, 1 Eingangshalle, 1 Korridor, 2 Vorräume, 2 WCs, 1 Balkon und im II. Untergeschoss: 2 Kellerräume

Im 2.Obergeschoss befindet sich Büro 3 mit einer Nettofläche von ca. 206 m² und ist wie folgt eingeteilt: 7 Büros, 1 Archiv, 1 Korridor, 1 Abstellraum, 2 Vorräume, 2 WCs, 3 Balkone und im 7. Stock: 1 Dachboden.

Die gute Lage des Gebäudes ermöglicht es ihren Kunden sie einfach zu finden.
Der gute Zustand und die Helligkeit der Räumlichkeiten bieten einen hohen Arbeitskomfort.

Es besteht die Möglichkeit auch nur einzelne Einheiten der Immobilie zu erwerben.

Anbieter

Immobilien Niederkofler GmbH
G.-Gallilei-Straße 6
39031 Bruneck
Tel.
+39/0474/410400
Mob.
+39/335/440891
Fax.
+39/0474/411189
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