Neue 4-Zimmerwohnung mit Garten für Ansässige - W1

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Erdgeschoss
Ort	Auer
Zimmer	4
Etage	0
Kaufpreis	485'000 €
Gesamtfläche m²	145.0
Baujahr	2025
Zustand	Erstbezug
ID	IW97019

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Preise

Kaufpreis	485'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	145.0
Nettofläche m²	87.1
Garten m²	24.1
Keller m²	6.9
Balkon/Terrasse m²	23.7

Räume

Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Stellplätze	1

Ausstattung

Heizungsart	Fussbodenh.
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Außenbereich findet man eine großzügige Terrasse und einen Garten.

Es handelt sich um eine Wohnung für Ansässige laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018.

Ein Keller ist im Preis inklusive. Ein überdachter Stellplatz in unmittelbarerer Nähe kann zusätzlich um 15.000 € + MwSt. erworben werden.

Das besondere Design und die hochwertige Bauausführung vereinen Komfort und hohe Lebensqualität.

Die Wohnanlage wird im Klimahaus-Standard "B" errichtet und verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Gaskessel.

Übergabe der Wohnungen: Frühling 2025.