Charmante 3-Zimmerwohnung im Erstbezug – ruhig & zentrumsnah in Auer

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Etage
Ort	Auer
Strasse, Hausnr	Zentrumsnähe
Zimmer	3
Etage	1 von 2
Energieklasse	A
Kaufpreis	390'000 €
Gesamtfläche m²	64.0
Status	Neu
Baujahr	2025
Zustand	Erstbezug
ID	IW105415

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Details

Kaufpreis	390'000 €
Gesamtfläche m²	64.0

PKW

Art	Anzahl	Preis
Autoabstellplatz	1	30000 €

Beschreibung

Charmante 3-Zimmerwohnung im Erstbezug – ruhig & zentrumsnah in Auer
In einem hochwertigen Neubauprojekt erwartet Sie diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss – in einer der begehrtesten Wohnlagen von Auer, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Dank barrierefreier Bauweise ist sie für alle Lebensphasen ideal geeignet.
Genießen Sie die Nachmittagssonne – durch die westliche Ausrichtung mit großzügiger Terrasse!
???? Raumaufteilung:
• 2 helle Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche
• Lichtdurchflutetes Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Sonnige West-Terrasse für entspannte Stunden
Extras & Ausstattung:
• Klimahaus A-Nature angestrebt – nachhaltig & energieeffizient
• Schlüsselfertige Übergabe mit Fliesen, Holzböden & Sanitäranlagen
• Keller inklusive
• Parkplätze in der Garage optional erhältlich (€ 30.000)
• Wohnfläche: ca. 51,22 m² Handelsfläche inkl. Keller: ca. 64,20 m²
• Keine Landesbindung – ideal auch als Ferienimmobilie!
Bezugsbereit in Kürze – ganz ohne Stress