Helle Duplexwohnung in kleiner Wohnanlage im Grünen

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Ausstattung

Kamin
Heizungsart	Fussbodenh.
Befeuerung	Gas, Solar
Kabel/Sat/TV
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Eine attraktive Wohnung für alle Jahreszeiten!
Diese lichtdurchflutete Duplexwohnung in ruhiger Lage von Andrian liegt in einem im 2008 errichteten Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten, wenige Fußminuten vom Zentrum von Andrian entfernt.
Im ersten Stock befinden sich der Eingangsbereich, ein praktischer Abstellraum, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Hier können Sie viele schöne Stunden mit toller Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen. Über die interne Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock, wo sich neben dem Abstellraum in der Dachschräge auch eine große Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne und das Hauptschlafzimmer mit Balkon und einer wunderschönen Aussicht befinden.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Solaranlage auf dem Dach unterstützt zusätzlich die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Die voll ausgestattete Küche, der moderne Kamin sowie die auf Maß gefertigten Möbel u.a. im Bad sind im Preis inklusive. Die Wohnung ist bis zum Februar 2028 konventioniert.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, ein weiteres Badezimmer und ein großer Hobbyraum mit Fenstern, welcher zur freien Entfaltung genutzt werden kann. Im Garten befindet sich ein Regenwassertank, der das Regenwasser für die Sanitäranlagen sammelt, die für die beiden Wohneinheiten bestimmt sind. Ein Autoabstellplatz im freien und ein überdachter Autoabstellplatz können separat erworben werden.