Duplexwohnung mit Blick ins Grüne

Eckdaten

ObjektartWohnung / Dachgeschoss
OrtAlgund
Zimmer3
Energieklasse
G
Kaufpreis335'000 €
Gesamtfläche m²102.0
StatusGebraucht
Baujahr1975
ZustandTeil/Vollsaniert
IDIW68187

Aktionen

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Preise

Kaufpreis335'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²102.0
Nettofläche m²47.0
Keller m²8.0
Dachboden m²55.0
Balkon/Terrasse m²18.0

Räume

Badezimmer1
Sep. WC1
Balkone/Terrassen2
Wohn-/Schlafzimmer3

Ausstattung

BadDusche, Badewanne
BödenFliesen
Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Süd
Kamin

Technik

HeizungsartOfen, Fussbodenh.
BefeuerungFernwärme
Klimatisiert
Kabel/Sat/TV

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1 30000 €

Beschreibung

Die ruhig gelegene Duplexwohnung befindet sich im zweiten und dritten Stockwerk eines im Jahre 1975 errichteten Mehrfamilienhauses an der Ortsgrenze zwischen Algund und Meran. Im Jahre 2016 wurde die Wohnung liebevoll kernsaniert, an das Fernheiznetz angeschlossen und nun gesamtheitlich um eine wohlige Fußbodenheizung ergänzt. Aufgeteilt auf zwei Etagen, stehen dem Käufer etwa 102 qm Wohnfläche zur Verfügung. Im unteren Bereich, dem Tagesbereich, befinden sich ein Flur, ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein exklusives Bad, ein WC und ein Küchenbereich mit einem weiteren Sonnenbalkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Beide Balkone verfügen über ausreichend Platz für entspannte Momente oder romantische Dinner vor der Meraner Bergkulisse. In dem oberen Teil des Apartments führt eine interne Treppe von der Küche ins ausgebaute Dachgeschoss mit Dachfenstern. Hier befindet sich der großzügige Schlafbereich. Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit einen praktischen Keller, sowie eine Garage zum zusätzlichen Preis von € 30.000 zu erwerben. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Investition oder auch als Ferienwohnung für die schönsten Stunden des Jahres.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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