Dorfcafé in St. Johann zu verkaufen

Eckdaten

ObjektartGastgewerbe
OrtAhrntal
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²277.2
IDIW88967

Aktionen

PDF laden/drucken remove favorite Merken
Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage

Flächen

Gesamtfläche m²277.2
Nettofläche m²217.6
Keller m²133.2

Räume

Sep. WC2
Stellplätze11

Ausstattung

MöbliertVollmöbliert
UnterkellertJa

Beschreibung

Zum Verkauf steht das Dorfcafé in St. Johann, welches über die letzten Jahrzehnte einen beachtlichen Kundenstock aufgebaut hat und als eine der bestbesuchten Bars im Ahrntal gilt. Die Bar hat eine Nettofläche von 155m², ist hochwertig eingerichtet und verfügt über einen Patentino tabacchi. Der Anschaffungswert der Einrichtung und Ausstattung belief sich vor einigen Jahren bereits auf 470.000€. Eine Fläche von 31m² ist langfristig an einen Pizzaexpress vermietet.

Vor der Bar befinden sich insgesamt 11 Parkplätze. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Dort befinden sich die Technikräume, der Pellets-Speicher, ein Magazin, mehrere Kellerräume sowie zwei kleine Mitarbeiterwohnungen/Umkleiden. Eine großzügige Garage kann um einen Aufpreis von 30.000€ dazugekauft werden.

Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren grundsaniert und weißt einen neuwertigen und qualitativ sehr hochwertigen Baustandard auf. Es handelt sich um die Energieklasse E.

Weitere Informationen sind bei einem persönlichen Beratungsgespräch in einem unserer Büros erhältlich. Besichtigungen sind im Anschluss an ein persönliches Beratungsgespräch möglich.

Anbieter

Immobilien Niederkofler GmbH
G.-Gallilei-Straße 6
39031 Bruneck
Tel.
+39/0474/410400
Mob.
+39/335/440891
Fax.
+39/0474/411189
Schließen