Arredo
| Tipo di riscaldamento | A piano |
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Descrizione
Questa affascinante casa indipendente colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata e per latmosfera abitativa particolarmente piacevole immersa nel verde. Circondata da un giardino curato e con una splendida vista sulle montagne circostanti, offre una qualità di vita che si percepisce fin dal primo momento.
Limmobile si sviluppa su più livelli e si distingue per ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi ben studiata. Le zone giorno sono ampie e accoglienti, le camere da letto confortevoli e i balconi creano un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Il piano mansardato rappresenta ununità abitativa indipendente con zona giorno con cucina, camera da letto e bagno ideale per ospiti o come spazio separato.
Un vero punto di forza è il giardino curato, con piante mature, angoli relax e ampi spazi per vivere allaperto e godersi la natura in totale tranquillità.
La casa si presenta in ottime condizioni generali e offre, grazie al garage e ai locali accessori, ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi cerca tranquillità, verde e qualità della vita.
Ubicazione e contesto di questo Immobile:
Via Birreria si trova nel cuore di Vilpiano (comune di Terlano), in posizione tranquilla e soleggiata nella Valle dellAdige, tra Bolzano e Merano. Il contesto è caratterizzato da edifici residenziali curati, frutteti e vigneti, offrendo unatmosfera piacevole e a contatto con la natura.
Il centro del paese, con negozi, farmacia, ristoranti e caffè, è raggiungibile comodamente a piedi. La stazione ferroviaria Vilpiano-Terlano e una fermata dellautobus si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo ottimi collegamenti. Tramite la superstrada MeBo si raggiungono rapidamente Bolzano e Merano.
La zona si distingue inoltre per lelevata qualità della vita, grazie alla presenza di scuole, asili e percorsi pedonali e ciclabili lungo lAdige nelle immediate vicinanze.
Compenso di mediazione:
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.
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