Descrizione
In vendita un lotto di terreno ad Anterselva Niedertal con un edificio residenziale esistente. La superficie del lotto è di 1.053 metri quadrati. La volumetria edificabile è di 2.106 metri cubi fuori terra, in base alle attuali direttive di pianificazione territoriale. Esiste inoltre una cubatura esistente di 907 metri cubi fuori terra e 205 metri cubi sotto terra. Questi metri cubi sono stati calcolati in base alle disposizioni del D.LH. 24/2020, n. 08/2021 e n. 27/2021 (Decreto sull'edilizia). Le dimensioni delle planimetrie attualmente disponibili presso l'ufficio edilizio comunale, il catasto e il registro fondiario sono servite come base per il calcolo. Il lotto si trova nella zona residenziale B4 - zona di espansione, che offre un'opportunità interessante per investitori o costruttori alla ricerca di una posizione esclusiva. Si applicano le seguenti norme edilizie:
1. densità edilizia massima consentita: 2m3/m2
2. Superficie edificata massima consentita: 40%.
3. altezza massima consentita dell'edificio: 8 m
4. distanza minima dai confini: 5 m
5. Distanza minima tra gli edifici: 10 m
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