Edificio residenziale con due unità e terreno edificabile

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Arredo

Uso giardino
Riscaldamento	Gasolio
Munito di cantina	Sì

Descrizione

L'immobile si trova ad Anterselva di Sotto, in una zona residenziale tranquilla, circondata da una natura incontaminata e da un imponente paesaggio montano. La posizione idilliaca offre la massima qualità abitativa e relax. Numerose attività per il tempo libero come l'escursionismo, lo sci di fondo, lo sci e la mountain bike, così come il vicino Lago di Anterselva, rendono questa regione particolarmente attraente durante tutto l'anno.
In vendita casa con terreno edificabile ad Anterselva di Sotto. La superficie del lotto è di 1.053 metri quadrati. La volumetria edificabile è di 2.106 metri cubi fuori terra, in base alle attuali direttive di pianificazione territoriale. Esiste inoltre una cubatura esistente di 907 metri cubi fuori terra e 205 metri cubi sotto terra. Questi metri cubi sono stati calcolati in base alle disposizioni del D.LH. 24/2020, n. 08/2021 e n. 27/2021 (Decreto sull'edilizia). Le dimensioni delle planimetrie attualmente disponibili presso l'ufficio edilizio comunale, il catasto e il registro fondiario sono servite come base per il calcolo. Il lotto si trova nella zona residenziale B4 - zona di espansione, che offre un'opportunità interessante per investitori o costruttori alla ricerca di una posizione esclusiva. Si applicano le seguenti norme edilizie:
1. densità edilizia massima consentita: 2m3/m2
2. Superficie edificata massima consentita: 40%.
3. altezza massima consentita dell'edificio: 8 m
4. distanza minima dai confini: 5 m
5. Distanza minima tra gli edifici: 10 m