Prati di Vizze, grazioso bilocale in vendita

Dati di base

Tipologia dell’oggetto	Appartamento / Piano
Località	Prati
Camere	2
Classe energetica	C
Superficie m²	47.0
Stato	Non nuovo
Anno di costruzione	2002
Stato	Curato
ID	IW109843

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Superficie m²	47.0

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Descrizione

Questo grazioso, luminoso e ben curato appartamento di piccole dimensioni si trova al primo piano di una palazzina plurifamiliare in zona residenziale di Prati di Vizze, in località campo palù. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina abitabile con zona giorno, accogliente zona notte, balcone e due cantine.
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, questa proprietà è ideale come prima abitazione per single o giovani coppie, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento.

Dati principali:
Anno di costruzione: 2002
Superficie commerciale: 47 m²
Superficie abitabile netta: 36 m²
Balcone: 6 m²
Piano: 1°
Esposizione: ovest
2 cantine (3 m² + 5 m²)
Arredato: sì
Convenzionato: no
Teleriscaldamento: sì
Ascensore: sì
Posto auto/Garage: no (possibilità di parcheggio a circa 100 m su area pubblica)
Disponibilità: novembre 2026
Prezzo di vendita: € 200.000

Costi accessori all'acquisto:
Imposte e tasse: € 1.100 come abitazione principale oppure € 2.810 come seconda casa
Provvigione d'agenzia: 3% + IVA
Onorario notarile: secondo la tariffa professionale dei notai