Oltrisarco-Aslago: Trilocale da ristrutturare con balcone

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Descrizione

Rf.Nr: F012

A Oltrisarco-Aslago, un quartiere tradizionale e ben collegato nella zona sud di Bolzano, è in vendita questo appartamento trilocale da ristrutturare. La zona si distingue per la sua tranquillità residenziale, la presenza di servizi essenziali, scuole e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. La vicinanza al fiume Talvera, alle aree verdi e al centro città rende Oltrisarco-Aslago una scelta apprezzata da famiglie, coppie e professionisti.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore e offre un grande potenziale per una personalizzazione secondo le proprie esigenze. L’attuale distribuzione degli spazi comprende un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone che crea uno sfogo aggiuntivo verso l’esterno. Con un intervento di ristrutturazione si può migliorare sensibilmente il comfort abitativo.

Una cantina è inclusa nel prezzo e fornisce ulteriore spazio di deposito. Inoltre è incluso anche un posto auto esterno, attualmente in fase di accatastamento. Tale miglioria è stata approvata nell’ultima assemblea condominiale ed è attualmente in fase di attuazione.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare in un quartiere ben servito di Bolzano – ideale per residenti con spirito pratico o come investimento con potenziale di crescita.

Sup. commerciale: 100,00 m²
Sup. netta: 78,70 m²
Cantina: 9,60 m²
Anno di costruzione: 1960-65
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato
Consegna: da concordare
Spese condominiali: ca. 180 € /mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
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