Affascinante casa a schiera in posizione soleggiata con vista sulle Dolomiti

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Descrizione

Affascinante casa bifamiliare in posizione soleggiata sopra Welsberg

Questa spaziosa casa bifamiliare unisce comfort abitativo, tranquillità e una posizione fantastica in una delle zone residenziali più ricercate di Monguelfo. La posizione soleggiata e tranquilla e l'impressionante vista panoramica sulle Dolomiti rendono questa casa a schiera un luogo speciale dove arrivare e sentirsi a casa.

L'edificio può essere ampliato fino a 200 metri cubi nel corso di una ristrutturazione ad alta efficienza energetica grazie al bonus casa clima.
Disposizione degli ambienti
Piano terra rialzato:
Ingresso invitante, studio, ripostiglio, WC, un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza.
1° piano:
Tre luminose camere da letto, un balcone e un ampio bagno con vasca e doccia.
2° piano:
Ampio sottotetto trasformabile con un versatile potenziale di utilizzo.
Seminterrato:
Lavanderia, deposito di legna, ripostiglio, diverse stanze per gli hobby e un garage.

Il soggiorno e la cucina abitabile sono dotati di una stufa a legna e creano un'atmosfera accogliente nelle fredde serate invernali.
Le grandi finestre in tutte le stanze offrono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole.
L'area completamente attrezzata offre un ampio spazio per riporre biciclette, sci e altre attrezzature da montagna.
Il giardino posteriore invita a rilassarsi, a prendere il sole e a riposare dopo le giornate attive in montagna.
Caratteristiche speciali:
- Riscaldamento urbano
- Riscaldamento supplementare a pavimento nei bagni
- Pannelli solari per la produzione di energia sostenibile
- Posti auto davanti alla casa e nel garage
- Consegna della casa comprensiva di arredamento
Il centro di Welsberg è raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'ambiente idilliaco, le ottime infrastrutture e l'immediata vicinanza alle montagne rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per le famiglie che come casa per le vacanze.

Vantaggio speciale
La proprietà viene venduta privatamente, cioè con le spese di registrazione, che vengono calcolate sul valore catastale.