Locale commerciale nel cuore del centro storico di Merano

Dati di base

Tipologia dell’oggetto	Negozio / Negozio
Località	Merano
Via, N˚	Altstadtzentrum
Classe energetica	G
Affitto senza spese	2'500 €
Superficie m²	80.0
Stato	Non nuovo
Stato	Curato
ID	IW108939

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Dettagli

Affitto senza spese	2'500 €
Superficie m²	80.0

Descrizione

Locale commerciale nel cuore del centro storico di Merano
In una posizione assolutamente di prim’ordine del centro storico di Merano si trova questo attraente locale commerciale al piano terra – privo di barriere architettoniche e, grazie alle sue due ampie vetrine, un vero punto di richiamo per qualsiasi settore. L’elevato passaggio pedonale garantisce la massima visibilità e condizioni ideali per concludere affari con successo.
Descrizione dell’immobile
• Piano terra, privo di barriere architettoniche
• 2 ampie e luminose vetrine – ideali per la presentazione della merce
• Superficie netta interna: ca. 60 m²
• Superficie lorda: ca. 80 m²
• Riscaldamento completamente autonomo
• Scaldabagno istantaneo a gas nel WC interno
• APE: Classe G
Utilizzo & varietà di settori
Il locale si presta a numerose attività, tra cui:
• Moda & abbigliamento
• Vendita di souvenir
• Panetteria o prodotti gastronomici
• Cartoleria, articoli di cancelleria
• Boutique, design, commercio specializzato
• molte altre attività possibili
Disponibilità & condizioni di locazione
La consegna può avvenire nell’estate–autunno 2026.
Il locatore offre condizioni di locazione molto durature e sicure.
Una disdetta da parte del locatore è praticamente esclusa, garantendo così al futuro conduttore sicurezza per eventuali investimenti.