Ristorante in vendita a Merano-Maia Bassa

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Descrizione

Ristorante in vendita a Merano-Maia Bassa
Ristorante avviato con ampia terrazza in posizione strategica
A Merano-Maia Bassa è in vendita un ristorante ben avviato e conosciuto, attivo con successo da oltre 20 anni. Grazie alla sua posizione strategica nelle immediate vicinanze di scuole e numerose attività commerciali, il locale gode di un costante afflusso di clientela e di un eccellente potenziale di sviluppo.
Il ristorante dispone di una superficie catastale netta di 142 m² e di una superficie lorda di 173 m². Gli spazi sono funzionali e accoglienti e comprendono un ampio e rappresentativo banco bar, una cucina separata e due servizi igienici per la clientela con antibagno. Al piano interrato si trova inoltre un pratico magazzino/deposito.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre l’impianto di climatizzazione e ventilazione è di proprietà esclusiva.
Particolarmente interessante è la generosa terrazza che circonda il locale e che offre agli ospiti un piacevole spazio esterno dove sostare e rilassarsi durante la primavera, l’estate e l’autunno.
La zona circostante è caratterizzata da un’elevata frequentazione. Le scuole situate nelle immediate vicinanze sono frequentate quotidianamente da oltre 1.000 studenti. A ciò si aggiungono numerose aziende, uffici e attività di servizi presenti nell’area, che garantiscono un ulteriore e costante bacino di utenza.
Dati principali
• Superficie catastale netta: 142 m²
• Superficie lorda: 173 m²
• Ampia sala ristorante
• Grande banco bar rappresentativo
• Cucina separata
• 2 WC per gli ospiti con antibagno
• Magazzino/deposito al piano interrato
• Ampia terrazza che circonda il locale
• Riscaldamento centralizzato
• Impianto di climatizzazione e ventilazione privato
• Attività consolidata da oltre 20 anni
• Ottima posizione a Merano-Maia Bassa
Classe energetica: APE F
Un’interessante opportunità per ristoratori o investitori che desiderano acquisire un’attività consolidata in una delle zone più richieste di Merano.