Arredo
| Pavimento | Piastrelle, Parquet |
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| TV/SAT/cavo |  |
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Descrizione
La vostra villetta d'angolo personalizzata in una delle zone residenziali più ricercate di Merano: nel cuore dell'idilliaca Maia Alta, proponiamo in vendita questa casa d'angolo da risanare. Si tratta di una rara opportunità per realizzare una casa indipendente secondo i propri desideri in un'ottima posizione.
Il concetto progettuale: Lo studio di massima (progetto preliminare) prevede la combinazione tra risanamento energetico e parziale demolizione con ricostruzione. La distribuzione degli spazi è stata concepita in modo moderno e funzionale:
Piano interrato: Garage e cantine con accesso interno diretto ai piani abitativi.
Piano Terra / Rialzato: Un luminoso soggiorno con cucina open-space costituisce il cuore della casa. Il piano è completato da un bagno di servizio e un guardaroba/ripostiglio. All'esterno sono previsti un nuovo accesso indipendente, un'area verde soleggiata e una terrazza con accesso diretto alla zona giorno.
Piano Superiore: La zona notte privata con tre stanze da letto, terrazze coperte, un spazioso bagno e una pratica lavanderia.
Particolarità e libertà di personalizzazione: Poiché il progetto è concepito senza l'utilizzo del "Bonus Energetico", l'immobile è libero e non convenzionato – un vantaggio decisivo per acquirenti che non desiderano vincoli (come l'obbligo di residenza o altri presupposti e requisiti necessari).
L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, comprensivo della superficie di cortile necessaria per realizzare il progetto e le relative pertinenze. Il progetto, nel rispetto delle normative vigenti, potrà essere presentato per l'approvazione da parte dell´acquirente in collaborazione con l'architetto che ha sviluppato il progetto preliminare e successivamente realizzato.
Approfittate di questa occasione per una casa su misura in una posizione molto ricercata!
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