Merano, via Wolkenstein, trilocale con balcone, da ristrutturare

Dati di base

Tipologia dell’oggetto	Appartamento / Piano
Località	Merano
Via, N˚	wolkenstein 57
Camere	2
Piano	2 von 3
Classe energetica	G
Prezzo d’acquisto	235'000 €
Superficie m²	69.0
Stato	Non nuovo
Anno di costruzione	1975
Stato	Da rinnovare completamente/parzialmente
ID	IW109396

Azioni

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Prezzi

Prezzo d’acquisto	235'000 €

Superfici

Superficie m²	69.0
Superficie netta m²	48.0
Balcone/Terrazza m²	14.0

Numero superfici

Bagni	1
Balconi/Terrazze	1
Camera giorno/notte	2

Descrizione

in posizione interna e tranquilla, nella seconda parte di via Wolkenstein, oltre il sottopasso ferroviario, proponiamo in esclusiva appartamento al secondo piano con ascensore in edificio di tre piani.
Il contesto è ordinato e recentemente riqualificato, con tetto, facciata e balconi già rifatti, quindi senza interventi straordinari imminenti.
L’immobile ha una superficie di 69 mq commerciali, 48 mq netti, ed è composto da cucina abitabile separata, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca. Ampio balcone con affaccio sul cortile interno, silenzioso e riservato.
Esposizione est, buona luminosità nelle ore mattutine. Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento.
A due passi sono presenti tutti i servizi principali, supermercati come Poli ed Eurospin e fermata dell’autobus, comodità reale per la vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità.
L’appartamento è da ristrutturare, quindi adatto a chi vuole personalizzare gli spazi o a chi cerca un investimento con margine di valorizzazione concreto.
Completa la proprietà una cantina.