Trilocale con balcone a Merano - Via Enrico Toti

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Descrizione

In vendita proponiamo un trilocale situato al primo piano di un edificio residenziale privo di ascensore, in una zona tranquilla e centrale di Merano, in via Enrico Toti. Il quartiere si distingue per l’ottima infrastruttura, la breve distanza dal centro città e la vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.

L’appartamento si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale. L’appartamento dispone di un soggiorno luminoso, perfetto per ospitare una confortevole zona giorno. La cucina separata si distingue per una disposizione funzionale e un utilizzo ottimale degli spazi. Due camere da letto consentono un utilizzo flessibile come camera matrimoniale, cameretta o studio. L’immobile è completato da un bagno, un balcone e un ripostiglio che offre ulteriore spazio di deposito.

La proprietà comprende inoltre una cantina e un garage, già incluso nel prezzo di vendita, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Gli impianti elettrici dell’appartamento sono stati rinnovati circa 15 anni fa.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 80,00 m²
Sup. netta: 61,50 m²
Cantina: 3,90 m²
Anno di costruzione: 1972
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: da concordare
Garage: incluso
Spese condominiali: ca. 166 € / mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no


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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.