Appartamento mansardato a Merano-Maia Bassa – Stile Liberty ed efficienza

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Descrizione

Appartamento mansardato a Merano-Maia Bassa – Stile Liberty ed efficienza
In vendita appartamento mansardato ben curato, situato in un edificio in stile Liberty risalente al primo Novecento. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante di Merano-Maia Bassa, circondato da piccoli edifici plurifamiliari con caratteristiche architettoniche simili.
Posizione e collegamenti
• Quartiere tranquillo e immerso nel verde, con alta qualità abitativa
• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
• Stazione ferroviaria di Merano raggiungibile a piedi
• Negozi, servizi e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze
Edificio e dotazioni
• Anno di costruzione: ca. 1900
• Ristrutturazione completa negli anni ’80
• Piccolo condominio con poche unità abitative
• Riscaldamento autonomo a gas (caldaia indipendente)
• Spese condominiali contenute: ca. € 800 annui
• Classe energetica: G
Dettagli dell’appartamento
• Ambienti ampi e luminosi con distribuzione funzionale
• Balcone profondo, ideale per tavolo da pranzo e lettini prendisole
• Consegna comprensiva di cucina arredata e bagno arredato
• Disponibilità immediata
Parcheggi e mobilità
• Nessun posto auto incluso
• Possibilità di parcheggio per biciclette e moto nel cortile interno
• Parcheggio comunale pubblico a ca. 200 m di distanza
Prezzo e potenziale d’investimento
• Prezzo d’acquisto interessante – eccezionalmente vantaggioso per posizione, stato e dotazioni
• Ideale per residenti con stile di vita urbano o come investimento immobiliare a lungo termine con potenziale di rivalutazione