ELEGANTE ATTICO LOFT CON VISTA PANORAMICA A 270° IN EDIFICIO STORICO

Azioni

Carica / stampa PDF

Ricorda

Arredo

Tipo di riscaldamento	A pavimento
Riscaldamento	Gas
Climatizzato
Ascensore	Ascensore
TV/SAT/cavo

Descrizione

In una delle zone più esclusive di Merano – nel cuore di Maia Alta – si trova questo straordinario attico con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e sulla valle.

L’elegante appartamento si trova nello storico Mändelhof, un gioiello architettonico costruito nel 1886 dal Dr. Mändel in collaborazione con i rinomati architetti Musch & Lun. L’edificio, di grande impatto visivo, è sottoposto a tutela architettonica e rappresenta una delle più importanti residenze in stile liberty della città. Il Mändelhof è stato completamente ristrutturato nel 2002 e dotato di comfort moderni (garage interrato, ascensore, infissi, impianto di riscaldamento, cancelli automatici).

L’immobile si trova all’ultimo piano (3° piano) ed è comodamente raggiungibile in ascensore (anche direttamente dal garage interrato). Con una superficie abitabile netta di circa 165 m², offre il massimo del comfort abitativo in un’atmosfera di luce, eleganza e totale privacy.

L'appartamento comprende un ampio ingresso (ca. 6,6 mq) con armadi a muro su misura, una cucina separabile, un vasto soggiorno con numerose finestre e spettacolare vista panoramica a 270° sui tetti di Merano, tre camere da letto, due ampi bagni, un ulteriore WC per ospiti e una terrazza integrata (parzialmente coperta - loggia), ideale per prendere il sole, rilassarsi o cenare all’aperto con stile. Una stanza hobby separata (ca. 13 mq) può essere utilizzata anche come palestra o spazio creativo.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2002 con materiali di altissima qualità: marmo pregiato, elementi in legno massiccio, materiali selezionati e rubinetteria di design esclusivo – un vero gioiello per amanti del bello e della raffinatezza.

Un ulteriore punto di forza è l’ampia taverna al piano interrato, con originale cantina vini, accogliente “Stube” tirolese e zona wellness privata con sauna, doccia e WC – un rifugio ideale per il relax e il benessere.

Completano la proprietà una spaziosa cantina, un posto auto esterno e un ampio garage doppio con apertura automatica.