Nuda proprietà – opportunità d'investimento con futuro

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Descrizione

In posizione soleggiata e tranquilla proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento trilocale al secondo piano di una curata palazzina plurifamiliare costruita nel 2007 (CasaClima B).

L’immobile si presenta in condizioni eccellenti e colpisce per la distribuzione razionale degli spazi, gli ambienti luminosi e l’ampia terrazza coperta esposta a sud. L’ascensore garantisce l’accesso privo di barriere architettoniche. Completano l’unità una cantina e un garage.

L’immobile si trova in via Greitofen a Lagundo, proprio al confine con Merano. Questa zona residenziale combina tranquillità e sole con la vicinanza immediata alla città: negozi, mezzi pubblici e il centro di Merano sono facilmente raggiungibili.

L’attuale proprietario (86 anni) mantiene il diritto reale di usufrutto vitalizio.

Valore di mercato: € 462.000
Prezzo di vendita della nuda proprietà: € 392.000

Un investimento solido per chi punta alla stabilità a lungo termine:
nessun vincolo di locazione, nessuna gestione – un investimento discreto e stabile con prospettive future.