Fattoria chiuso in vendita a Malles/Burgusio

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Arredo

Descrizione

In una splendida posizione isolata a Burgusio, una frazione del comune di Malles, a circa 1.200 m sul livello del mare, si trova la tenuta recintata "Stampferhof".
La posizione non solo garantisce privacy e tranquillità, ma offre anche una splendida vista panoramica sull’Ortles e sull’Alta Val Venosta.

La tenuta comprende:
- circa 3,7 ettari di superficie, di cui circa 3.500 m² relativi alla proprietà agricola
- un edificio residenziale con una superficie lorda di circa 275 m²
- un edificio agricolo con una superficie lorda di circa 440 m²
- un edificio intermedio, utilizzato come garage e deposito macchinari, con una superficie lorda di circa 123 m²
- un locale sotterraneo/sala macchine con una superficie lorda di circa 90 m².

L’edificio residenziale è stato costruito ex novo circa 10 anni fa e si sviluppa su tre piani:
- Piano terra: cantine e locale caldaia
- 1° piano: cucina, soggiorno, 2 camere da letto, sala da pranzo, bagno e WC di servizio
- 2° piano: 3 camere da letto e bagno (allo stato grezzo)
- Mansarda (allo stato grezzo)

Anche la dependance è stata costruita ex novo 10 anni fa ed è composta da stalla, fienile e capannone per le macchine.
La stalla dispone di un totale di 23 box di riposo e di una sala di mungitura dove è possibile mungere quattro mucche contemporaneamente. Sono presenti una gru per il fieno e un silo per i mangimi concentrati.
Sul tetto è installato un impianto solare.
Attualmente il proprietario dell’azienda agricola coltiva inoltre circa 2,5 ettari di terreno in affitto.