Tradizione con carattere – ampio appartamento con giardino

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Descrizione

Tradizione con carattere – ampio appartamento con giardino e dependance a Lana di sotto
In una delle zone più tranquille e soleggiate di Lana di sotto, si propone in vendita un appartamento da 5/6 locali, situato al secondo piano di una palazzina curata con sole otto unità. L’edificio risale agli anni ’80, ma ciò che distingue questa proprietà è la sua struttura generosa e lo spazio per nuove storie da vivere.
Verde privato incluso
L’appartamento dispone di un grazioso giardino recintato e ben curato di circa 100 m² – perfetto per coltivare ortaggi, erbe aromatiche o godere semplicemente della quiete all’aria aperta.
Luce da ogni direzione
Tre balconi esposti a est, sud e ovest (circa 27 m² in totale) regalano luce naturale in ogni momento della giornata.
Distribuzione degli ambienti principali (circa 100 m²)
• Ampia cucina abitabile e luminoso soggiorno
• Tre camere da letto
• WC diurno e pratico ripostiglio
• Bagno con finestra
Un valore aggiunto esclusivo
Nel sottotetto si trova una piccola unità abitativa indipendente di circa 20 m² con proprio bagno – ideale per ospiti, adolescenti o come spazio di lavoro separato.
Spazi accessori e dotazioni
• Due cantine al piano interrato
• Soffitta nel sottotetto
• Garage e posto auto esterno privato
• Posti auto per ospiti disponibili
Tecnica e spese condominiali
• Riscaldamento a gas (rinnovato nel 2011)
• Spese condominiali annuali, comprensive di acqua e riscaldamento: circa 1.200 €
• L’edificio non dispone di ascensore
Conclusione
Un immobile dal carattere sincero – non moderno, ma autentico. Con ampio giardino, spazi versatili e dependance inclusa: perfetto per chi cerca tranquillità, solidità e libertà di personalizzazione.