Moderno trilocale con giardino d’inverno e doppio garage a San Giacomo

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Descrizione

Rf.nr.: A403
Questo moderno trilocale al primo piano in un edificio a San Giacomo colpisce per una distribuzione interna ben studiata, arredi eleganti e un’atmosfera abitativa di pregio. L’immobile viene venduto completamente arredato, si presenta in condizioni eccellenti ed è classificato in classe energetica A Nature.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’accogliente zona giorno con cucina abitabile che si apre armoniosamente sul luminoso giardino d’inverno di circa 20,4 m². Questo spazio, arricchito da una stufa a pellet, crea un ambiente caldo e confortevole ampliando la zona living. Dal giardino d’inverno si accede direttamente alla terrazza di circa 10,8 m², ideale per godere di momenti all’aperto. L’appartamento dispone inoltre di due camere da letto e due bagni, ciascuno dotato di doccia o vasca.

Con un intervento contenuto è possibile trasformare l’immobile in un quadrilocale.

Le finiture rispondono agli standard abitativi moderni e includono, tra l’altro, serramenti con triplo vetro e impianto di climatizzazione. Grazie alla moderna domotica, il riscaldamento e l’aria condizionata, le tapparelle e il sistema di allarme possono essere gestiti in modo semplice ed efficiente, garantendo il massimo comfort abitativo e un elevato livello di sicurezza.

Un’ampia cantina di circa 19,5 m² offre ulteriore spazio di deposito. Completa l’offerta un doppio garage acquistabile separatamente al prezzo di €70.000.

Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone residenti in Alto Adige da almeno cinque anni oppure in possesso di un contratto di lavoro valido in Alto Adige.

Vendita in esclusiva.

Sup. commerciale: 115,00 m²
Sup. netta: 78,25 m²
Cantina: 19,50 m²
Anno di costruzione: 2018
Piano: primo piano
Riscaldamento: centralizzato a gas con riscaldamento a pavimento
Consegna: da concordare
Doppio garage: €70.000
Spese condominiali: circa 142 € / mese

Classe energetica: A Nature
Convenzionato: sì

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.