Progetto per una villa con terreno

Dati di base

Tipologia dell’oggettoCasa / Villa
LocalitàLaion
Prezzo d’acquisto1'300'000 €
Superficie netta m²127.9
IDIW105514

Azioni

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Prezzi

Prezzo d’acquisto1'300'000 €

Superfici

Superficie netta m²127.9
Terreno m²2070.0
Cantina m²68.1
Balcone/Terrazza m²80.9

Numero superfici

Camere da letto3
Bagni3

Arredo

Uso giardino
Tipo di riscaldamentoStufa, A pavimento
RiscaldamentoTeleriscaldamento
Munito di cantina

Descrizione

Nel magnifico contesto di Laion, un piccolo comune situato a 1.100 metri di altitudine, vendiamo il progetto di una villa con terreno. L‘edificio si adagia su uno dei vasti prati che stanno appena a nord-est del paese, dove la vista delle montagne e dell‘orizzonte è accompagnata solo da alcuni alberi lontani. L‘accesso avviene tramite una viale privata lunga circa 50 m. La forma della casa è data dalla composizione di semplici volumi a una falda che ricordano gli annessi rurali tipici della zona. Le diverse altezze si adattano al terreno naturale. Sul tetto dei posti auto, circa 50 m² di pannelli fotovoltaici possono dare un importante contributo al fabbisogno energetico dell‘edificio e alle stazioni di ricarica per la mobilità elettrica. Le aree rimanenti del tetto saranno coperte da verde estensivo. La configurazione generale delle aperture, sempre protette da logge e assenti verso nord, permette un consistente guadagno termico nei periodi invernali, periodo in cui l‘altezza solare è bassa, e una importante protezione dal surriscaldamento solare nel periodo estivo. Il collegamento previsto alla rete di teleriscaldamento di Laion consente di utilizzare comodamente la biomassa locale e la progettazione dell‘edificio come CasaClima A si traduce in un metodo di costruzione sostenibile e a basso consumo di risorse.

Offerenti

Castellanum
Via Tratten 7
39042 Bressanone
Tel.
0472201250
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