Due appartamenti con posto auto e terrazza

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Riscaldamento	Gas
Climatizzato
Ascensore	Ascensore
TV/SAT/cavo

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Descrizione

Due appartamenti indipendenti posti su quarto e quinto piano (ultimo del condominio), per una superficie complessiva di circa 240 mq lordi.
Facciata del condominio rifatta nel 2006, tetto del condominio rifatto nel 2006.
Il quarto piano è libero a ottobre 2026, il quinto piano ha scadenza del contratto di affitto nel 2029 (contratto 4+4 con cedolare secca) rappresentando una soluzione a reddito immediata.

Piano quarto – Appartamento con terrazza esposta a sud. Totale 130 mq.
L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a una grande zona giorno composta da soggiorno, cucina moderna a vista, accesso diretto alla terrazza, ottima esposizione solare che offre la vista sul tramonto, due camere matrimoniali, camera doppia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. cantina di pertinenza.
posto auto coperto. Possibilità del secondo bagno.
Nel 2025 è stato rifatto l'impianto elettrico, potenziato le linee elettriche, è stato ristrutturato il bagno, cucina a induzione, sistema di rilevazione del gas.

Unità 2 – Appartamento mansardato al quinto e ultimo piano dell'edificio, totale 110 mq: ampio soggiorno con cucina a vista e camino, finestre e velux che donano grande luminosità, camera da letto matrimoniale, camera singola/studio, bagno finestrato con doccia e antibagno. cantina di pertinenza.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
• Ristrutturazione completa (2025)
• Climatizzazione: canalizzata al quarto piano, split al quinto
• Infissi a taglio termico, velux motorizzati
• Isolamento termico del tetto e controsoffitti
• Impianti elettrico e idraulico rifatti
• Caldaia recente

Posto auto coperto extra 25.000 euro