Negozio con licenza per la vendita di tabacchi

Azioni

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Arredo

Pavimento	Piastrelle
Orientamento balcone/terrazza	Est, Sud, Ovest
Ammobiliato	Semi ammobiliato

Tecnologia

Tipo di riscaldamento	A pavimento
Riscaldamento	Teleriscaldamento
Tecnologia di sicurezza	Allarme

Altri

Munito di cantina	Sì
Altezza locali	2.58

File

Descrizione

Questo interessante locale commerciale è così suddiviso:

→ Piano terra:
Locale commerciale di ca. 81 m², un ufficio, un WC e il corridoio con accesso al piano interrato.

→ Piano interrato:
Locale caldaia e magazzino di ca. 51 m².

Punti di forza dell'immobile

→ Superficie commerciale complessiva: ca. 136 m²

→ Posizione centrale con ottima visibilità e intenso passaggio di clientela

→ Ampie vetrine per una presentazione ottimale dei prodotti

→ Spazio commerciale versatile, ideale per negozio, boutique, showroom, ufficio o attività di servizi

→ Licenza per la vendita di tabacchi già presente – possibilità di avviare l'attività fin da subito

→ Ampio magazzino al piano interrato con accesso diretto dal negozio

→ Ufficio separato e WC già presenti

→ Locale caldaia al piano interrato

→ Vendita da privato – IVA non esponibile

→ Disponibile da subito oppure secondo accordi

→ Facile accessibilità per clienti e fornitori

→ Storica sede commerciale con attività consolidata nel tempo

→ Elevata flessibilità per diverse tipologie di attività commerciali

→ Interessante opportunità d'investimento sia per utilizzo diretto che come investimento a reddito

→ Ottima combinazione di superficie di vendita, magazzino e ufficio distribuiti su due livelli