B&B Cascina Canée al Lago Maggiore

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Descrizione

CASCINA CANÉE
PURE ITALIAN PLEASURES

IL SOGNO DI UN VIGNETO E B&B
AL LAGO MAGGIORE


Rifugio e boutique hotel senza tempo - l’eleganza di una rinnovata Cascina Lombarda ad Angera
5 lussuose camere con bagno - ingressi indipendenti
Ristorantino casalingo interno, zona giorno, biblioteca
Terrazza con giardino e vigneto (circa 4.000mq)
Parcheggio e garage
Superfice terreno: ca 6.700mq Area B&B: ca. 450mq

La Cascina Canée (Cascina Cania) è una straordinaria casa di campagna/cascina lombarda del XIX secolo con am-pi terreni, completamente rinnovata secondo i più alti standard e comfort di lusso. Si trova ad Angera nel cuore della regione turistica più ambita del Nord Italia e in uno dei luoghi più belli e naturali del Lago Maggiore. È gesti-ta con successo come bed and breakfast e dispone di 5 lussuose camere, un ristorantino casalingo interno con terrazza e giardino, con un’impressionante valutazione di 9,7 su Booking.com.
Fattori chiave:
• modello di business consolidato: il B&B è già molto apprezzato e pienamente operativo, garanten-do ricavi/guadagni immediati;
• posizione privilegiata: la vicinanza all'aeroporto di Malpensa e l'elevata attrattiva del Lago Maggio-re garantiscono un flusso costante di ospiti;
• possibilità di espansione: la spaziosa dependance permette di creare un lussuoso appartamento pri-vato, un rifugio di benessere con spa, ulteriori sistemazioni per gli ospiti e/o strutture per seminari ed eventi;
• piccola produzione vinicola certificata: il vigneto certificato IGT Varese (circa 4.000 mq) di proprie-tà consente di ampliare l'attività commerciale a titolo amatoriale nel redditizio mondo del vino.
• alta valorizzazione: le proprietà storiche/case di campagna in Lombardia e Piemonte negli ultimi anni hanno sempre registrato un aumento significativo di valore.
• una rara opportunità, sia che sognate di ospitare sontuosi incontri, di coltivare il vostro vigneto o semplicemente di abbandonarvi alla tranquilla bellezza del Lago Maggiore con una lussuosa residen-za/casa di campagna privata a contatto con la natura.

Il fascino del passato si fonde con il lusso moderno
Già i Conti Borromeo erano affascinati dalla bellezza del Lago Maggiore meridionale e di Angera, tanto da costruire qui alcune delle loro splendide residenze, tra cui la Rocca Borromea di Angera, che ancora oggi è di proprietà della famiglia.
In questo magnifico scenario naturale sorge, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla vivace cittadina di Angera, la Cascina Canée, una casa di campagna lombarda di straordinaria bellezza, tipica del luogo, in perfetta simbiosi tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo. Costruita originariamente alla fine del 1800, la casa colonica in pietra è stata meticolosamente restaurata con grande sensibilità e cura, conservando il suo carattere autentico pur incorporando i materiali più pregiati e le finiture di alta gamma.


Una casa, una Cascina Lombarda intrisa di storia ed eleganza.
Man mano che ci si avvicina alla proprietà , la vista dei suoi muri in pietra originali splendidamente conservati, vi trasporta in un’altra epoca. L’artigianato della fine del XiX secolo è evidente in ogni dettaglio, dall’architettura lombarda agli interni caldi e accoglienti che riflettono sia la tradizione che la raffinatezza.

Interni:
• cinque ampie camere da letto, tutte con bagno privato e vista mozzafiato sulle dolci colline di San Quirico e Rocca di Angera, ognuna con ingresso indipendente per garantire la massima privacy;
• la cucina a pianta aperta e la zona giorno sono il cuore della casa. Il caminetto, i materiali di alta qualità, le finiture selezionate a mano ed gli elettrodomestici all’avanguardia, rendono questo spazio un sogno sia per la vita quotidiana che per l’intrattenimento.
• galleria con caminetto e biblioteca;
• comodo bagno/servizi per gli ospiti al piano terra;

Esterni - terrazza, giardino e prato - per godersi il piacere all'aria aperta.
• Terrazza con maestoso tavolo in pietra (3,5 x 1,8 m), un unico imponente piano che costituisce il cuore della casa e il luogo ideale per incontri conviviali.
• Bellissimo prato verde per prendere il sole;
• Giardino con zona barbecue con attrezzature all'avanguardia, perfetta per esperienze culinarie all'aperto.
• Bagno esterno/servizi separato che offre un comfort aggiuntivo.

E come highlight imperdibile, la vista mozzafiato sulla Rocca di Angera, una fortezza medievale dell'XI secolo che domina il lago.