Trilocale nel centro di Egna - antico ed originale!

Dati di base

Tipologia dell’oggettoAppartamento / Piano
LocalitàEgna
Camere3
Classe energetica
E
Prezzo d’acquisto300'000 €
Superficie m²153.0
StatoNon nuovo
Anno di costruzione1700
StatoCurato
IDIW7560

Azioni

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Dettagli

Prezzo d’acquisto300'000 €
Superficie m²153.0

Descrizione

Questo appartamento è sito nel centro di Egna, nella zona pedonale – non è possibile maggior centralità. Essendo al secondo piano vi è una vista estesa sulla zona pedonale e sui portici di Egna. L’ufficio provinciale delle Belle Arti ritiene che l’edificio e naturalmente anche l’appartamento sono di interesse storico e quindi da proteggere. Questo fatto implica anche una bella agevolazione fiscale (l’IMU e l’imposta d’acquisto sono ridotte). Il soggiorno, gli ampi vani, le mura grossissime e infine l’abbaino sono testimoni dell’architettura antica del 17. secolo. L’intero edificio è stato ristrutturato negli anni 90. L’appartamento può essere riscaldato tramite una stufa a legna tradizionale e/o tramite il riscaldamento autonomo a gas. Le spese condominiali annue ammontano solamente a 180 €. La consegna dell’appartamento è da concordare ed eventualmente è possibile acquistare anche qualche mobilio. Il consumo energetico è molto contenuto, visto che è un immobile con delle mura grossissime e finestre moderne. Il relativo certificato è in elaborazione, probabilmente apparterrá alla classe E <186,58 kW/h/m² anno.

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