SENZA PROVVIGIONI: appartamento di pregio con 4 locali, giardino privato e posizione soleggiata!

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Arredo

Bagno	Doccia, Finestra
Cucina	Cucina componibile, Aperta
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Uso giardino
Orientamento balcone/terrazza	Sud
Ammobiliato	Ammobiliato

Tecnologia

Tipo di riscaldamento	A pavimento
Riscaldamento	Teleriscaldamento
Ascensore	Ascensore
TV/SAT/cavo
Tecnologia di sicurezza	Allarme, Telecamera

Posti macchina

Descrizione

A causa di un trasferimento all’estero, viene messo in vendita un appartamento pari al nuovo, situato in una zona tranquilla e soleggiata a Ciardes (Tschars).

L’immobile si trova in un condominio costruito nel 2016 secondo lo standard CasaClima A, composto da sole 6 unità abitative e inserito in un piacevole contesto residenziale, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e della pista ciclabile.

L’appartamento presenta finiture moderne e di alta qualità e, a seconda delle esigenze, può essere acquistato completamente o parzialmente arredato. La dotazione comprende:

Mobili su misura realizzati da falegname
Cucina su misura con elettrodomestici da incasso di alta qualità (Miele, Bora, Liebherr, Bosch, …)
Bagno completamente attrezzato con doccia, WC, orinatoio, doppio lavabo, lavatrice e asciugatrice
Impianto di ventilazione controllata e rilevatori di fumo
Sistema KNX Smart Home, inclusa l’irrigazione automatica del giardino, gestibile anche da remoto
Impianto di allarme per appartamento e garage
Sistema di videosorveglianza del giardino
Zanzariere sulla porta-finestra della terrazza e sulle finestre delle camere
Impianto di aspirazione centralizzato
…

Dall’ampia e luminosa zona giorno con cucina, esposta a sud, si accede direttamente alla terrazza di circa 15 m², pavimentata con grandi piastrelle chiare. Grazie alla tenda da sole elettrica, la terrazza può essere piacevolmente ombreggiata ed è ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.

L’appartamento è circondato sui lati sud, ovest e nord da un giardino privato di 107 m², liberamente personalizzabile secondo le proprie esigenze.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal garage doppio di 30 m², situato direttamente sotto l’appartamento, con annessa cantina di 10 m². Grazie all’accesso a livello strada e all’altezza interna di 3,15 m, il garage e la cantina offrono ampio spazio per uno o due veicoli di grandi dimensioni, oltre a spazio di deposito e di lavoro per le esigenze quotidiane e il tempo libero.

L’appartamento è convenzionato.

Ulteriori foto disponibili su richiesta.