Elegante appartamento mansardato con vista panoramica e unità indipendente

Dati di base

Tipologia dell’oggettoAppartamento / Soffitta
LocalitàCaldaro sulla strada del vino
Camere6
Piano3 von 3
Classe energetica
E
Superficie m²280.0
StatoNon nuovo
Anno di costruzione1800
StatoSanato completamente/parzialmente
IDIW104191

Azioni

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Superfici

Superficie m²280.0
Superficie netta m²216.0
Cantina m²30.2

Numero superfici

Bagni3
Camera giorno/notte6
Posti macchina2

Arredo

BagnoDoccia, Vasca da bagno, Finestra
CucinaCucina componibile, Aperta
PavimentoParquet
Uso giardino
Orientamento balcone/terrazzaNord, Est, Sud, Ovest

Tecnologia

AscensoreAscensore
TV/SAT/cavo

Altri

VistaVista panoramica, Lago, Montagne
Munito di cantina

Descrizione

Questo straordinario appartamento mansardato si trova al 3° piano di un edificio del XVIII secolo ristrutturato ad arte nel cuore di Caldaro. Non appena si entra in casa, si percepisce il fascino dei tempi passati: affreschi artistici nella zona d'ingresso e nella scala comune testimoniano il significato storico dell'edificio. Il piano residenziale è facilmente raggiungibile con l'ascensore. L'appartamento colpisce per l'ampiezza, la luminosità e i dettagli conservati con cura: travi in legno a vista e restaurate, pavimenti in rovere pregiato e porte in legno di alta qualità conferiscono allo spazio abitativo un'atmosfera calda e accogliente. Le finestre offrono una vista meravigliosa sui vigneti circostanti, sulle cime delle Dolomiti e sul lago di Caldaro. L'ampia zona giorno con cucina integrata costituisce il fulcro dell'appartamento. Tre camere da letto offrono spazio a sufficienza per la famiglia o gli ospiti. Un bagno funge anche da lavanderia, mentre un altro bagno è dotato di doccia ed elegante vasca al centro della stanza. Adiacente si trova un bilocale separato con bagno finestrato e con proprio ingresso, attualmente collegato all'appartamento principale, ma che all'occorrenza può essere completamente separato. Ideale per gli ospiti, per un ufficio in casa o per essere affittato. Un parco comune progettato con cura sul lato sud invita a soffermarsi e godersi momenti di riposo all’aria fresca, al riparo da occhi indiscreti. Due cantine storiche a volta offrono molto spazio e sono un punto di forza per gli amanti del vino. Due posti auto privati nel cortile interno con un comodo accesso dalla periferia del paese completano questa offerta unica.

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ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Via T. A. Edison 15
39100 BOLZANO
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