MODERNO APARTHOTEL NELL’INCANTEVOLE VAL VENOSTA

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Arredo

Descrizione

In vendita un aparthotel completamente ristrutturato nel 2021 e in ottime condizioni – pronto per una presa in consegna immediata e la continuazione dell’attività. Situato in posizione tranquilla e soleggiata a Burgusio, ai piedi della rinomata area sciistica ed escursionistica di Watles, l’immobile offre condizioni ideali per investitori interessati a sfruttarne appieno il potenziale turistico.

La struttura comprende 10 appartamenti vacanza arredati con stile, 2 camere singole e un ampio appartamento privato di circa 116 m². Gli appartamenti sono dotati di 1–2 camere da letto, soggiorno separato, cucina completamente attrezzata e balcone con vista panoramica. L’edificio si sviluppa su quattro piani, servito da ascensore e impianto di aspirazione centralizzato.

Al piano interrato si trova un’area wellness con cabina a infrarossi, bagno turco, sauna bio e sauna finlandese. Sempre al piano inferiore si trovano una sala sci e un appartamento con accesso indipendente. Al piano terra si trovano la reception, una sala colazione accogliente con 26 posti a sedere e un secondo appartamento gestore di circa 62 m².

Il terreno include 12 posti auto esterni direttamente davanti all’edificio. Il riscaldamento è garantito da un moderno impianto a pellet; il collegamento al teleriscaldamento è già predisposto.

La destinazione turistica è valida ancora per sei anni, dopodiché sarà possibile una riconversione – ad esempio in appartamenti residenziali di pregio – offrendo un ulteriore potenziale di sviluppo.

Punti salienti:
Ristrutturato completamente nel 2021 – pronto all’uso
10 appartamenti vacanza, 2 camere singole, 2 appartamenti gestore
Area wellness con 4 tipi di sauna
Posizione strategica ai piedi dell’area sciistica/escursionistica Watles
Ascensore, sala sci, impianto aspirapolvere centralizzato, 12 posti auto
Riscaldamento a pellet + collegamento teleriscaldamento
Possibilità futura di cambio destinazione d’uso

Questo affascinante aparthotel rappresenta un’opportunità rara nell’emergente Val Venosta – ideale sia per l’attività turistica sia come investimento a lungo termine.