Bilocale di nuova costruzione con ampio giardino privato, senza provvigione, in posizione esclusiva tra Bressanone e Novacella

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Descrizione

Esclusivo bilocale di nuova costruzione con giardino in posizione soleggiata tra Bressanone e Novacella.
La Signature Garden Suite nella Gartenresidenz SUNN unisce abitare moderno, qualità della vita a contatto con la natura e una delle posizioni più belle tra Bressanone e Novacella. Circondata da vigneti e con vista libera sul paesaggio circostante, nasce qui una particolare abitazione con giardino, pensata per chi cerca tranquillità, sole, privacy e un elevato comfort abitativo.
L’appartamento dispone di una superficie commerciale di 90,16 m² e si distingue per ambienti luminosi e personalizzabili, una terrazza soleggiata e un giardino privato particolarmente ampio. Lo spazio esterno diventa una naturale estensione della zona giorno: ideale per rilassarsi, godersi il panorama, coltivare il verde o semplicemente sentirsi finalmente a casa.
La posizione offre il perfetto equilibrio tra natura e vicinanza alla città. Sentieri, percorsi escursionistici e piste ciclabili si trovano nelle immediate vicinanze e attraversano vigneti, prati e boschi. Allo stesso tempo, Bressanone, Novacella, negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.
Anche dal punto di vista qualitativo, la Gartenresidenz SUNN soddisfa standard elevati. L’abitazione sarà realizzata secondo lo standard CasaClima A Nature e offrirà una costruzione di alta qualità ed efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, finestre in legno-alluminio con triplo vetro, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, frangisole orientabili e avvolgibili elettrici, impianto elettrico moderno e possibilità di personalizzare pavimenti, piastrelle, porte e sanitari.
La distribuzione interna prevede una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia privata. Poiché il progetto si trova ancora in fase di costruzione, gli acquirenti potranno, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori, contribuire alla scelta di finiture, materiali e dettagli.
Una casa per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un rifugio speciale in una posizione panoramica e soleggiata: compatta negli spazi interni, generosa negli spazi esterni e di alta qualità nella realizzazione.
L’acquisto avviene senza provvigione, direttamente dal costruttore.
Prezzo su richiesta.
Dati principali:
• Superficie commerciale: 90,16 m²
• Superficie netta abitabile: 47,72 m²
• Terrazza: 16,58 m²
• Giardino privato: 167,59 m²
• 2 locali
• CasaClima A Nature
• Posizione soleggiata tra Bressanone e Novacella
• Giardino privato e terrazza
• Planimetrie flessibili e personalizzabili
• Realizzazione di alta qualità
• Acquisto senza provvigione direttamente dal costruttore
• Consegna prevista nel 2027
Garage e cantina possono essere acquistati separatamente e non sono inclusi nel prezzo.
Saremo lieti di invitarvi a una visita personale, per scoprire direttamente sul posto la particolare posizione, il giardino privato, la qualità delle finiture e le molteplici possibilità di personalizzazione.